Дело о сараях в Вырице на контроле у Уполномоченного по правам человека

Люди живут в деревянных домах с печным отоплением, которые  признаны аварийными и подлежат сносу. Дрова и уголь для печей хранят в деревянных сараях, расположенных неподалеку и возведенных еще до вселения заявителей. А в конце мая этого года администрация разослала письма с требование убрать – «самовольные постройки (дощатые сараи)». 

Как сообщается на официальном сайте Уполномоченного, согласно  действующему жилищному законодательству, расположенные на одном земельном участке с многоквартирным домом объекты, предназначенные для его обслуживания, эксплуатации и благоустройства, являются общим имуществом.

Сергей Шабанов направил запрос в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленобласти и установил, что сведения о земельных участках, на которых расположены дома, не внесены в ЕГРН. В технических паспортах на дома информация о каких-либо хозяйственных постройках на этих участках отсутствует.

Вместе с тем, согласно правовой позиции судов, изложенной в изученных Уполномоченным материалах правоприменительной практики, граждане, проживая в жилом помещении, оборудованном печным отоплением, должны быть обеспечены местом для хранения дров. Поэтому по нашей рекомендации заявители обратились в администрацию с просьбой сформировать земельные участки под домами, в которых они проживают.

Сергей Шабанов направил главе администрации Вырицкого городского поселения Михаилу Хомченко письмо с призывом не допустить нарушение прав людей на пользование хозяйственными постройками и ускорить рассмотрение их заявлений о формировании участков. Ведь переселение из аварийных домов запланировано через несколько лет, а до этого времени людям нужно где-то хранить твердое топливо для обогрева квартир.

В ответ глава администрации сообщил, что работа по формированию земельных участков под аварийными домами по улице Жертв Революции возможна «только после утверждения правил землепользования или возвращения предыдущей редакции ПЗЗ», и что 9 августа в Верховном Суде РФ будет рассмотрено дело о признании не действующими ПЗЗ.

Контролируя развитие ситуации, Уполномоченный выяснил, что Верховный Суд РФ отказал в удовлетворении административного искового заявления о признании не действующими правил землепользования и застройки Вырицкого городского поселения. В связи с этим Сергей Шабанов рекомендовал Михаилу Хомченко вернуться к рассмотрению вопроса формирования земельных участков под многоквартирными домами заявителей.