Управляющие компании будут нести больше ответственности при капремонте

Новый ГОСТ Р 56193-2024 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Общие требования» начнет действовать с 1 августа и упорядочит работу управляющих компаний при проведении капремонта.

На заседании попечительского совета Фонда капремонта Ленобласти под председательством зампреда региона Евгения Барановского обсудили вопросы применения данного ГОСТа.

Общество
2 часа
73

Новым стандартом определен порядок взаимодействия администраций муниципальных образований, управляющих компаний, подрядчиков,органов государственного жилищного надзора и регионального оператора по подготовке документов для проектирования капитального ремонта, обеспечению готовности многоквартирного дома к проведению работ по капитальному ремонту: осушение подвальных помещений, уборка мусора, демонтаж конструкций, сетей не относящихся к общему имуществу дома, размещение строительной площадки, бытового городка и другие.

Прописано: при передаче дома для ремонта крыши комиссией проводится осмотр помещений квартир верхних этажей на предмет наличия прежних протечек. Это должно помочь решить спорные вопросы, связанные с причинением ущерба имуществу собственников помещений в ходе капремонта. Определена ответственность управляющей компании за соблюдение требований жилищного законодательства при эксплуатации многоквартирного дома в период послеремонтного гарантийного срока.

Стандарт актуален как для региональных операторов, так и для собственников, формирующих фонд капремонта на специальных счетах.