Водоснабжение, водоотведение, канализация в Гатчинском районе: что, где, когда?

Людмила Нещадим:
- Сегодня мы расскажем о мероприятиях, которые были реализованы за истекший период в Гатчине, в Гатчинском районе, а также о наших планах на 2024-2025-2026-е годы с учётом того объема финансирования, который мы можем предусмотреть в рамках бюджетов и с учётом возможности привлечения средств из других источников.
Напомню жителям, что Гатчинский район не вошел в систему Ленинградского областного «Водоканала». На территории Гатчинского района реализуется инвестиционное соглашение, подписанное в 2022 году. В рамках этого соглашения утверждена программа по модернизации систем водоснабжения и водоотведения. В Гатчине мы выполняем свои полномочия в полном объеме: у нас продолжают функционировать муниципальные предприятия, и «Водоканал» города Гатчины в том числе. Мы в этом видим большие плюсы с точки зрения принятия необходимых управленческих решений, но вынуждены рассчитывать только на собственные силы и на собственные финансовые ресурсы.
Первым я предоставлю слово Станиславу Солопу.

Станислав Солоп:
- «Водоканал» обслуживает системы водоснабжения и водоотведения города Гатчины. Водоснабжение производится из двух источников – Серебряное озеро и Северный водозабор. Канализация бытовых стоков происходит через 5 насосных канализационных станций, а также районную и узловую. Сети, находящиеся у нас в обслуживании: 171 км канализационных и 173 км водопроводных.
Если станции еще более-менее в приличном состоянии, потому что их трудно довести до сильного износа, так как возможны отключения, то сети в крайне изношенном состоянии - процентов 80, а некоторые 90%. Они выполнены из несовременного старого материала – это железо, чугун, которые дают и осадок, и соль, и железо выделяется. Тем не менее, аварийные бригады устраняют засоры и утечки.
За прошлый год был 1891 засор, а также 226 утечки. Количество утечек все время увеличивается, работа очень напряженная. В начале 2000-х годов мы работали четырьмя бригадами, сейчас у нас их восемь. Тенденции к улучшению пока не видно.
2023 год был исключительным, но надеемся, будут увеличиваться субсидии со стороны бюджета города. В прошлом году мы освоили порядка 100 млн рублей из муниципального бюджета - на ремонты сетей и оборудования. 61 млн собственных средств «Водоканал» также выделил на эти цели.
Все видели, что в центре города - по улицам Радищева, Достоевского, Красной - было выполнено много работ, пришлось работать все лето. И уже, наверное, надо переходить на сезонные работы. Мы планируем начать работы буквально через месяц - полтора по тем деньгам, которые мы привлекли за счет подключений, присоединений, за счет двух инвестиционных программ, которые работают с позапрошлого года.
Что касается канализации - да, действительно, очень много засоров, и они постоянно увеличиваются. Это говорит о двух вещах. Первое - население, к сожалению, не совсем грамотно, не совсем правильно использует канализацию: выбрасывают в нее все, что угодно. Во-вторых, производства тоже канализацию забивают. Кроме того, все наши сети сильно изношены, и не только промывать их, но и трогать лишний раз не имеет смысла: могут просто разрушиться и будет аварийная ситуация, придется восстанавливать в авральном порядке, а не в плановом.
На 24-й год запланировано потратить из муниципального бюджета образования примерно 140 млн. Сейчас ведется работа по подготовке сметы, будут проходить конкурсы. Совпало так, что «Водоканал» тоже запланировал за счет привлеченных средств по двум инвестпрограммам и за счет собственных средств вложить в сети города140 миллионов.
Нами приобретена специальная техника для прокладки, люди прошли обучение, сейчас мы будем эту технику использовать в полной мере.

Людмила Нещадим:
- Я бы хотела, чтобы мы озвучили конкретный адресный план на текущий год, одновременно отвечая на вопрос о ремонте улично-дорожной сети.
Начиная с 2022 года, заходя на ремонты улично-дорожной сети, мы, в первую очередь, занимаемся модернизацией инженерной инфраструктуры, сетей водоснабжения и водоотведения, теплосетей, заменой колодцев, которых на территории Гатчины огромное количество
Напомню, что в прошлом году был отремонтирован проспект 25 Октября, улица Радищева, подъезд к институту ПИЯФ, частично Хохлово Поле, улица Воскова в Мариенбурге, улицы Новая и Матвеева в Химози. Каждый год планируется конкретная адресная программа по ремонту улично-дорожной сети.
Хочу поблагодарить Станислав Петровича за те решения, которые были предприняты, и за приобретение необходимого технологического оборудования, которое упростит прокладку труб бестраншейным методом.
С точки зрения состояния очистных сооружений города Гатчины, предприятием была проведена модернизация, и сегодня очистные сооружения Гатчины являются одними из самых современных, что обеспечивает качественную очистку сточных вод и дает возможность обеспечивать на скважинах необходимую водоподготовку для обеспечения качества продаваемой воды в многоквартирные дома.
Конечно, появляются жалобы, особенно в начале отопительного сезона, когда требуется совмещение мероприятий по подготовке наружных сетей, водоснабжения и внутренних сетей многоквартирных жилых домов. Их приходится отрабатывать вместе с управляющими компаниями, которые должны готовить многоквартирные жилые дома к началу отопительного сезона.
Гатчинский район - один из немногих в Ленинградской области, кто работает в рамках концессионного соглашения по вопросам водоснабжения и водоотведения. Вопросы функционирования систем водоснабжения и водоотведения входят в тройку лидеров по итогам 2023 года.

Вопрос:
- Как идет реализация этого соглашения и инвестпрограммы? Какие есть сложности? Что удалось сделать?

Антон Бойко:
- «Коммунальные системы Гатчинского района» занимаются водоснабжением и водоотведением, теплоснабжением в Гатчинском районе, кроме самой Гатчины и Коммунара. Коммунальное хозяйство очень большое и распределено по всему району, диаметр работы наших сотрудников - порядка 250 километров. В части объектов водоснабжения и водоотведения мы эксплуатируем сети протяженностью 500 километров, более 20 комплексов очистки сточных вод.
Нами построено 25 комплексов очистки питьевой воды, мы эксплуатируем порядка 162 скважин, канализационно-опорные станции и так называемые станции второго подъема питьевой воды.
Напомню, что объекты теплоснабжения также внушительные - более 55 котельных. Мы уже построили порядка 30 новых котельных в рамках инвестпрограммы и порядка 200 километров сети. Все оборудование находится в нашем ведении и в эксплуатации нашего предприятия.
Одна из наших задач – строительство новых объектов взамен выходящих из строя либо модернизация и реконструкция существующих.
Людмила Николаевна упомянула важный документ, один из первых подписанный в Ленинградской области, - это соглашение на 20 лет, в рамках которого предприятие с помощью района и правительства Ленинградской области проводит работу по реконструкции, модернизации и ремонту объектов водоснабжения и водоотведения.
Я понимаю жителей Гатчинского района, которые задают нам справедливые вопросы относительно эксплуатации объектов водоснабжения и водоотведения, особенно в Сиверском и Вырицком поселениях.
В дополнение к тем мероприятиям, которые заложены в соглашении, мы в рамках нашей хозяйственной деятельности также проводим ремонт. В совокупности, за 2023 год мы вложили в объекты водоснабжения и водоотведения более 250 млн рублей, из них порядка 195 млн рублей - в рамках концессионного соглашения. По объектам водоотведения в 2023 году мы провели модернизацию очистных сооружений в Пудости. В рамках концессии мы вложили более 20 млн рублей за счет нашей хозяйственной деятельности и планируем проводить дополнительные работы в 2024 году. Мы провели модернизацию канализационных сетей в Военном городке в Сиверском, в Белогорке, в Дружной Горке, начали модернизацию очистных сооружений в Сиверском поселении – этот проект рассчитан на 3 года. В рамках подписанного концессионного соглашения более 120 млн рублей будут вложены в строительство очистных сооружений в Сиверском поселении.
На 2024 год по плану строительство небольших очистных сооружений в Дружной Горке, очистных сооружений средней мощности в Меньково, модернизация канализационных сетей в Лукашах, Пудомягах, в Сиверском на проспекте Героев, модернизация канализационных очистных сооружений в Сиверском, а также модернизация зданий КНС в Новосиверском, Кобралово, Тайцах. Совокупный объем работ на объектах водоотведения в рамках концессии на 2024 год превысит 130 млн рублей.
Что касается объектов в Вырице, то у нас по плану работы на очистных сооружениях начинаются в 2026 году. Подчеркну, что система водоотведения, в частности, в Вырице не ограничивается только работой очистных сооружений, а включает в себя весь комплекс оборудования, находящегося в эксплуатации. Помимо сетей, это КНС - канализационно-напорные станции. В Вырице поступало много жалоб, например, на улице Мира: сбои произошли в связи с засорами.
Мы в период отопительного сезона на насосной станции на улице Мира уже провели работы, вложили туда порядка 5,5 - 6 млн рублей. Теперь работоспособность данной КНС не должна вызывать беспокойство у жителей.
Что касается работы очистных сооружений в Вырице - мы на год раньше начнем работы, связанные с проектом, и приступим раньше намеченного в рамках концессии срока по реализации данных работ.
Что касается объектов водоснабжения - тоже большой объем работ сделан. Еще до соглашения мы начали работу на объектах водоснабжения, подписанное соглашение увеличило темпы реализации ряда работ. Прежде всего, строительство станций водоподготовки - это блочно-модульные конструкции, которые повышают качество питьевой воды, поступающей в квартиры жителей Гатчинского района.
Конечно, есть определенные погрешности, связанные с состоянием сетей водоснабжения и внутридомовых систем водоснабжения, это осадок, который иногда выливается в краны и доставляет неудобства жителям, прежде всего, в Суйде. Мы будем продолжать работу по замене фильтров в подвалах жилых домов. Я думаю, что ситуация улучшится. 2 года назад мы там поменяли сети горячего водоснабжения и теплоснабжения с помощью бюджета Гатчинского района и Ленинградской области. Об улучшении качества горячей воды говорят сами жители: много сотрудников, которые работают на нашем предприятии, живут в этих домах.
В части водоснабжения в 2023 году мы провели модернизацию водопроводных сетей в Колпанах и Войсковицах, построили скважину в Минах, провели модернизацию скважины в Вырице с внедрением станции водоподготовки, модернизацию скважин с внедрением станции водоподготовки в Дружной Горке, построили две станции водоподготовки в Елизаветино. Провели модернизацию водопроводных сетей в Новом Свете, построили скважину в Лукашах, построили довольно большую станцию водоподготовки в Пудости, модернизировали и внедрили станции водоподготовки в Рождествено, а также провели модернизацию сетей водоснабжения в Сиверском в Военном городке. Совокупный объем вложений в рамках концессии за 2023 год в объекты водоснабжения превысил 100 млн рублей по данным видам работ.
На 2024 год мы также планируем работы, связанные с повышением качества питьевой воды, - строительство станций водоподготовки. Объем вложений вместе с нашими средствами в рамках концессии плюс те деньги, которые мы вкладываем в рамках хозяйственной деятельности, превысит 60 млн рублей.
Мы планируем модернизацию скважины со строительством станции водоподготовки в Вырице на улицах Ленинской и Бакунина, строительство станции водоподготовки в Лампово, модернизацию сетей в Дружной Горке, Пудости, Терволово, Большом Рейзино, в Ивановке, строительство двух станций водоподготовки в Белогорке, проведем модернизацию водонапорной башни в Старосиверской, а также модернизацию скважины в Сиверском объемом 25 кубов в час. Качество питьевой воды существенно улучшится.
В рамках нашей хозяйственной деятельности мы проводим ремонтные работы. В этом году у нас задача, чтобы ни одно из поселений не было обделено. Мы будем уделять особое внимание нормализации системы водоотведения, и уже больше половины работы сделано в Вырице. Продолжим работу в Сиверском.
Естественно, те беспокойства, жалобы, запросы, которые вы будете направлять в нашу центральную диспетчерскую, мы оперативно будем отрабатывать. Мы сами заинтересованы в повышении качества оказываемых услуг, чтобы максимально быстро выполнять эти работы и снимать те вопросы, которые вы перед нами ставите.

Вопрос:
- Когда проводилась оценка технического состояния канализационной системы в поселке Вырица? Какие результаты? Частично ремонтировать ветхую изношенную систему бесполезно, нужна полная модернизация, и это делать нужно заблаговременно.
Почему эксплуатируются сети с недопустимым по техническим нормам и мерам безопасности износом в 70 и 100%?

Людмила Нещадим:
- Наш Гатчинский район в 2027 году будет отмечать свое 100-летие. Хотя Гатчинская земля насчитывает уже более чем более 500 лет своей истории, каждый населенный пункт имеет свою историю от времени основания и до сегодняшнего дня. И инженерная инфраструктура формировалась в те годы, когда шло активное строительство наших населенных пунктов, и сегодня многие сети, инженерная инфраструктура функционирует именно с тех времен, когда строились населенные пункты, особенно поселки, градообразующими предприятиями, в большинстве своем сельхозпредприятиями.
Безусловно, никто не сидел сложа руки в рамках той бюджетно-финансовой политики, которая была на разных этапах организации, проводился ремонт инженерной инфраструктуры, но до капитального ремонта руки не доходили. Начиная с 2018-2019 годов, после того как Президент РФ Владимир Путин сформулировал национальные цели развития нашей страны, появились конкретные федеральные проекты, которые дают возможность привлекать деньги из федерального и регионального бюджетов. С 2021 года функционирует Федеральная программа модернизации ЖКХ, участие в которой требует выполнение определенных действий.
Напомню жителям Гатчинского района, что в 2006 году, когда вступал в действие новый Федеральный закон №131 «Об основах организации местного самоуправления в РФ», полномочия в полном объеме по вводу тепло-, газо- и электроснабжения, водоотведения были закреплены за органами местного самоуправления в рамках той доходной части, которая была обеспечена положениями Налогового кодекса, действующим 131-м Федеральным законом.
Именно в 2005 году было принято решение на уровне района о передаче полномочий поселений низкого уровня по водоснабжению, водоотведению и теплоснабжению на уровень Гатчинского района. И весь этот период администрация Гатчинского района реализует эти полномочия, за исключением Гатчины и Коммунара, которые эти вопросы решают самостоятельно.
Коммунар принял решение о вхождении в Ленинградский областной «Водоканал», и сегодня все, что связано с водоснабжением и водоотведением, - это полномочия 47-го региона, которые реализует областной «Водоканал».

Антон Бойко:
- Повторюсь, КНС на улице Мира в Вырице, которая вызывала беспокойство, в работоспособном состоянии. Спасибо всем активным жителям, мы можем вам показать весь объем работ.
В январе морозы доходили до -35 градусов, когда просто физически невозможно было остановить систему водоотведения и водоснабжения в поселке для проведения капитального ремонта. При потеплении работы были оперативно выполнены. И мы продолжим выполнение работ в рамках отопительного сезона на объектах водоснабжения и водоотведения.

Вопрос:
- Сколько денег предусмотрено на работы на объектах водоснабжения в Вырице?

Антон Бойко:
- Больше 10 миллионов только на строительство станции водоподготовки в Вырицком поселении. Те участки сетей, которые по прохождению отопительного сезона вызывают беспокойство, будут переложены в рамках хозяйственной деятельности.
Что касается общего состояния объектов водоснабжения и водоотведения, то совершенно верно сказано в предыдущем вопросе. Я понимаю, что это будет резать слух, но именно время довело состояние данных объектов до того технического состояния, которое мы имеем. К сожалению, это так!
При помощи администрации района и правительства области мы, действительно, делаем все возможное, чтобы не только сохранить состояние данных объектов на текущем уровне, но и улучшить их. Поверьте, вы сами увидите результаты нашей работы и почувствуете на состоянии горячей и холодной воды, которую вы потребляете, и на состоянии окружающей среды.
В части ущерба мы полтора месяца назад провели обеззараживание на тех площадях, где было небольшое вытекание. И жители были свидетелями данных работ, активно занимались контролем и приезжали на данные объекты.

Вопрос:
- Расскажите про функционирование завода «Авангард» в Малых Колпанах.

Станислав Солоп:
- Что касается абонентов бывшего завода «Авангард», я хочу сказать, что эта новость пришла совсем недавно, и когда будет принято решение о подключении этих улиц к нашему водопроводу, то мы подумаем и подключим. Техническое решение будет принято, и люди не останутся без воды.

Людмила Нещадим:
- Уважаемые жители, согласитесь, что и наша доля ответственности за эксплуатацию внутренних сетей тех домов, в которых мы с вами проживаем, есть тоже. Безусловно, от общей культуры проживания в многоквартирных жилых домах зависит многое. К великому сожалению, далеко не всегда те проблемы, с которыми мы сталкиваемся по каждым конкретным адресам, зависят от технического состояния тех или иных систем. Здесь наша взаимная доля ответственности и обслуживающих организаций.

Вопрос:
- Почему в последнее время постоянные проблемы завоздушивания отопительной системы домов в Суйде? Создается мнение, что нет ответственного за контроль по этому вопросу.

Антон Бойко:
- Действительно, были вопросы по 14-му дому. Я не хотел бы сейчас валить проблему на управляющую компанию, потому что в конечном результате мы вместе будем отвечать на жалобы жителей. Мы с управляющей компанией в субботу выезжали на данный дом, не зафиксировали отклонения температурного режима в квартирах. Но в воскресенье поступила жалоба. Я знаю, что ночью представители управляющих компаний выезжали на дом и развоздушивали систему. Состояние внутридомовых систем и сетей находится в ведении управляющих компаний. 14-й и 8-й дома в Суйде - адреса, с которых люди жалуются. Мы еще раз промониторим ситуацию и выявим истинную причину. Мои уверения, что котельная работает в нормативе и температурный режим выдерживается.

Людмила Нещадим:
- Тема очень важная - обслуживание многоквартирных жилых домов. Сегодня этот вопрос обсуждался на аппаратном совещании у губернатора Ленинградской области Александр Дрозденко. Многое зависит от оперативности и от качества предоставляемых услуг нашими управляющими компаниями.
Уважаемые жители, обращаю ваше внимание, что по действующей редакции Жилищного кодекса мы как собственники жилых помещений и имеем право, и несем ответственность за принятие тех или иных решений по каждому конкретному дому, по перечню работ в рамках текущего ремонта, по капитальному ремонту наших многоквартирных жилых домов.
К великому сожалению, констатируем, что основная управляющая компания по Гатчинском району неактивно весь этот период работала по включению наших домов в план капитального ремонта и по переносу сроков проведения капитального ремонта по конкретным адресам.
По результатам обсуждения на аппаратном совещании у губернатора были даны конкретные поручения. В Гатчинском районе по капитальному ремонту на 2024-й год попали всего лишь 7 домов и 50 домов по городу Гатчине. В этом смысле есть, над чем работать. Весь жилищный фонд в Гатчинском районе построен в советские времена. Конечно, пришло время либо капитального ремонта, либо признания тех или иных домов аварийными и непригодными для проживания.
Было озвучено, что МКД, износ которых составляет 70% и более, будут исключены из программы капитального ремонта: по ним нужно будет принимать решение о признании их аварийными, подлежащими расселению.
Соответственно, встает вопрос по включению этих домов в новые программы расселения аварийного жилья, а у нас по району уже более 250 домов, которые признаны аварийными и подлежащими расселению. И мы ждем включения в новую программу, которая начнет формироваться с 2025 года.

Вопрос:
- Нигде не вижу и не слышу призывов по правильной эксплуатации канализации.

Людмила Нещадим:
- Наверняка информационная разъяснительная работа среди населения должна быть. Каждый из нас либо собственник, либо наниматель, независимо от того, проживает ли он в индивидуальном жилом доме, либо в многоквартирном доме, должен понимать, как эксплуатируются те или иные системы. Но предложение - более активно информировать жителей о правилах поведения и эксплуатации собственного жилья и вообще домового имущества - нужно принять.

Вопрос:
- Вместе со снегом «ушли» и дороги. Что планируете делать?

Людмила Нещадим:
- Ежегодно Гатчинский район в части своих полномочий по ремонту дорог районного значения определяет адресный перечень ремонта улично-дорожной сети. Мы планируем по Гатчине завершить работы по замене инженерной инфраструктуры по улице Радищева до улицы Чехова. Планируем отремонтировать улицу Чехова, частично от улицы Рощинской до Карла Маркса с заменой инженерной инфраструктуры всех систем тепло- водоснабжения и водоотведения. Мы планируем завершить ремонт улицы Урицкого до улицы Карла Маркса, улицы Рошаля в Мариенбурге, улицы Крупской от 7 Армии до улицы Хохлова. Все эти улицы будут ремонтироваться после замены инженерной инфраструктуры.
К великому сожалению, мы не отремонтируем в текущем году улицу Чкалова, поскольку деньги в областном бюджете предусмотрены на ремонт этой улицы на 2025 год: тогда эта улица будет отремонтирована с заменой и ремонтом, модернизацией всех инженерных систем.
Ежегодно в Гатчинском районе и в Гатчине проводится ямочный ремонт улиц. В социальных сетях много вопросов, связанных с ямочным ремонтом, который осуществляется в зависимости от погодных условий ежедневно.

Вопрос:
- Прокомментируйте ситуацию с сетями в жилом комплексе «Кивеннапа Юг» в Пудости?

Александр Супренок:
- Администрация продолжит проводить работы по регистрации сетей водоснабжения и водоотведения в комплексе, эти работы еще не завершены. Есть уже часть сетей, которые переданы в собственность администрации Гатчинского района, их обслуживают «Коммунальные системы».
Мы провели мероприятия в 2023-м году за счет средств бюджета по замене насосного оборудования, по строительству линии электропередач.
Эта ситуация сложилась, к сожалению, из-за того, что недобросовестные предшественники оставили жителей с их проблемами, а администрация занимается данным вопросом и обслуживает данные сети.

Людмила Нещадим:
- Сегодня мы продолжаем работу по оформлению прав собственности на те сети, которые нам передаются от застройщика управляющей компании данного жилого комплекса. «Коммунальные системы Гатчинского района» проводят необходимые мероприятия, но в полном объеме мы можем обеспечить обслуживание только после регистрации своих прав собственности на данные объекты.

Вопрос:
- Когда будет ремонт тротуаров по улице Зверевой от площади Богданова до реки Колпанки с заменой коммуникаций?

Людмила Нещадим:
- Очень рассчитываем, что начнем делать это в текущем году. Мы продолжим модернизацию и ремонт систем теплоснабжения по данной улице, и будем планировать ремонт данного участка дороги на 2025 год. Конечно, будем заявляться на софинансирование из областного бюджета.
Хочу напомнить, что мы в этом году завершаем разработку проектно-сметной документации на реконструкцию бульвара Авиаторов и улицы Красных Военлетов, это будет единая улично-дорожная сеть.

Вопрос:
- Улица Зверевой, дом 18. Мы тонем!

Людмила Нещадим:
- Конечно, снега много, и отток воды сложно обеспечить в таких условиях. Поэтому нужно точечно реагировать на все обращения. А их много. Конечно, вместе с управляющими компаниями и «Водоканалом» нужно оперативно такие вопросы решать.
Буду признательна, если вы будете вопросы, связанные с состоянием дворовых территорий, улично-дорожной сети, оперативно направлять в единую диспетчерскую службу либо мне в личном порядке, чтобы мы совместно оперативно на них реагировали.
Сегодняшняя тема чрезвычайно важная и планов на 3 года много. У нас есть полное понимание по финансовому обеспечению наших мероприятий, включенных в план.

Уважаемые жители! Следующий прямой эфир мы предлагаем посвятить реализации 105-го Областного закона по обеспечению отдельных категорий граждан земельными участками. Тема актуальна с учетом тех изменений, которые были приняты на региональном уровне, и личные приемы говорят, что вопросов стало еще больше. Мы пригласим представителей комитета по управлению государственным имуществом правительства Ленинградской области и вместе дадим актуальную информацию по реализации данного закона и по тем изменениям, которые планируется.

Фото из архива МУП "Тепловые сети Гатчины"