Дмитрий Макеев, Сергей Ковыляк: «Готовимся к газификации и строительству ФОКа»
Итоги 2015 года в Веревском поселении
На телеканале «ОРЕОЛ47» продолжаетсясерия программ «Открыта власть» с участием руководителей поселений Гатчинского района. На вопросы телезрителей в прямом эфире ответили Дмитрий Макеев, глава Веревского поселения, и Сергей Ковыляк, глава администрации этого поселения.
Ведущая Галина Паламарчук:
Начнем с традиционного вопроса: каким для поселения был ушедший 2015 год?
Сергей Ковыляк:
Безусловно, год был непростой. Но все планы и мероприятия, которые мы сформировали в программу социально-экономического развития Веревского поселения, удалось реализовать в полной степени. Есть некоторые моменты (больше технического характера), которые мы завершим уже в 2016 году. Основные программы жизнеобеспечения поселения также были реализованы. У нас было достаточно много событий — есть, о чем рассказать и депутатам, и администрации. Работа велась совместно. Так что можно сказать, что в целом год вышел удачным.
Дмитрий Макеев:
Много основных вопросов, конечно, сделано. Что мне понравилось за этот год: во-первых, по нашему знаменитому скверу (было много проблем и обращений): 1 апреля 2015 года состоялось расторжение договора аренды на строительство дома, спасибо всем тем жителям, кто участвовал в этой программе. В этом сквере как раз на 2016 год планируется строительство открытого минифутбольного поля. Будет там спортивная зона.
Во-вторых, хорошо, что в 2015 году установили видеокамеры по Верево — 8 камер, которые круглосуточно следят за порядком. В будущем собираемся обеспечить доступ к ним через интернет, чтоб каждый житель мог зайти на сайт и посмотреть, как они работают.
Еще хочу отметить празднование 70-летие Великой Победы. Жители Веревского поселения приняли активное участие в этом празднике.
Галина Паламарчук:
Одна из главных и затратных, наверное, статей — это благоустройство и ремонт дворов и дорог. Что удалось в 2015 году?
Сергей Ковыляк:
Безусловно, на протяжении последних двух-трех лет дорожный фонд является основной статьей затрат для нашего поселения. Мы серьезно подошли к этому вопросу, потому что есть большая территория нашего поселения, где дороги либо отсутствуют, либо оставляют желать лучшего. В течение 2014-2015 гг. мы реализовали работы по благоустройству дорог в деревне Вайя — достаточно большой массив, где ранее предоставлялись участки, в том числе и многодетным семьям. Также мы закончили работы по благоустройству дорожного полотна по улицам Путейная, Болотная, Марченкова. Выполненные работы дали толчок к развитию: некоторые жители сразу стали обрабатывать участки, а некоторые — уже готовятся к строительству. В 2016 году нам осталось только провести работы по устройству мелиоративных каналов, потому что место достаточно низкое, болотистое. В принципе, территория для проживания уже готова.
В 2015 году мы также участвовали в областной программе по ремонту дорог: на выделенные деньги реализовали три проекта — закончили работы и привели в должное состояние дорожное полотно улицы Нагорная и переулка Дачный в Большом Верево, а также улицы Зеленая в деревне Вайя.
Были неоднократные обращения в совет депутатов о благоустройстве дорожного полотна в Массиве-3 — это сложившийся частный сектор. Там мы выполнили работы также за счет областного софинансирования по программе помощи старостам или, как любит называть губернатор, по программе «1000 добрых дел».
Очень большой объем работ мы выполнили по общедомовым территориям. Нам осталось буквально два двора заасфальтировать. Мы включили их в план на 2016 год.
Мы решили проблему, которая неоднократно поднималась, — вдоль Кутышева 6 и 8 не было тротуара. Также в прошлом году мы создали достаточное количество парковочных мест и обустроили территорию возле амбулатории.
В планах на 2016 год дворы на Кутышева 1 и Школьной 1. И не так давно мы утвердили план мероприятий по Кириллова 1. Но мы будем делать это с одним условием: так как придомовая территория насыщена большим количеством зеленых насаждений, около 30-ти деревьев придется вырубить, чтобы выполнить эти работы, — мы бы хотели учесть мнение жителей, в частности, жильцов этого дома. В марте состоится собрание жильцов данного дома, на котором и будет поставлен вопрос о необходимости и целесообразности данного тротуара.
Галина Паламарчук:
Очевидно, что тут нужно согласие жителей, потому что людей всегда волнует вырубка зеленых насаждений.
Сергей Ковыляк:
Разумеется. Этот вопрос поднимается уже не первый год. И если раньше не было средств, то в этом году мы их предусмотрели и при положительном решении жителей, думаю, к лету работы будут завершены.
Галина Паламарчук:
Есть вопросы по новым жилищным массивам — это «Гатчинские поместья», где много инфраструктурных проблем, и «Яблоневый цвет», где дольщики никак не могут дождаться строительства. Какова позиция местных органов власти?
Сергей Ковыляк:
Застройщик «Яблоневого цвета», к сожалению, не в состоянии выполнить свои обязательства. Несколько месяцев назад мы предоставляли дольщикам помещение в Доме культуры для общего собрания — порядка 96-ти человек. Этим вопросом, безусловно, занимается и администрация района, и областная администрация в лице комитета по строительству. На данный момент введена процедура конкурсного управляющего в отношении застройщика, в дальнейшем будет приниматься решение о создании жилищно-строительного кооператива для привлечения инвестиций со стороны. На стройке ситуация плачевная — все на стадии фундамента. При этом документация, разрешающая строительство, имеется, она не утратила свою актуальность. Но, к сожалению, работы по данному объекту оставляют желать лучшего.
Что касается «Гатчинских поместий», ситуация также удручающая. Этим вопросом занималась и администрация поселения, и совет депутатов, куда обращались инициативные группы. Концепция этого объекта подразумевала благоустроенную для проживания территорию. Но по состоянию на сегодняшний день из порядка ста домовладений зарегистрированы около 8-ми жителей поселения. Также из-за несостоятельности застройщика есть внутренние не исполненные договорные обязательства. Нас как орган управления на территории неоднократно привлекали для рассмотрения различных ситуаций. По некоторым вопросам идут судебные разбирательства. В ноябре 2015 года в адрес совета депутатов было обращение о проведении публичных слушаний по установлению сервитута для обеспечения права прохода/проезда по землям общего пользования. У нас была назначена дата этих слушаний — они состоялись 18 декабря. По результатам общественных слушаний мы вынесли постановление, и на сегодня это постановление об установлении этого ограничения находится на рассмотрении в Росреестре. Это тоже показатель того, что мы неравнодушны к сложившейся ситуации и, безусловно, находимся на стороне жителей, оказавшихся обманутыми. Но, к сожалению, помочь мы можем не всегда: многое требует непосредственного взаимодействия с застройщиком.
Галина Паламарчук:
На территории поселения планируется строительство новых предприятий, и, конечно, людей волнует вопрос новых рабочих мест.
Сергей Ковыляк:
Мы всегда указывали, что основной доход и общеэкономическое развитие поселения связаны с предприятиями и их экономикой. Так уж получилось, что на территории у нас практически нет производств, которые были бы градообразующими. У нас есть основные производства, которые на данный момент экономически активны — это, например, фабрика картонно-бумажных изделий.
Что касается новых производств, еще с 2014 года в соответствии с генеральным планом у нас был утверждена территория (около 19-ти гектаров) так называемого промышленного парка вблизи деревни Большое Верево. С учетом утвержденной документации арендатор, он же застройщик, произвел распределение данного проекта — где какие объекты будут находиться. На данный момент ведется строительство двух производств: первое — производство обойной продукции, второе — изготовление шумозащитных щитов. Мы буквально в январе общались с представителем этих производств и просили, чтобы работниками этих производств были жители Веревского поселения. На что нам ответили, что это всегда в приоритете. Как только будут определены критерии специалистов, требующихся на новое производство, мы доведем эту информацию до жителей.
Галина Паламарчук:
Важна тема для поселения — газификация. Какие успехи есть в этом направлении?
Сергей Ковыляк:
Нужно отметить, что на данный момент из 19-ти населенных пунктов у нас газифицировано только три. Это очень мало. Более того, эти три населенных пункта находятся не в 100-процентной готовности: имеется технологическая возможность — ряд небольших распределительных газопроводов в них присутствует.
При проектировании тех газопроводов, которые были введены в 2015 году, — это межпоселковый газопровод Лукаши-Горки-Романовка и до указанной выше Промзоны — был предусмотрен объем, необходимых для газификации рядом расположенных населенных пунктов. В ноябре мы заключили с «Газпром газораспределение Ленобласть» договор на разработку схем газоснабжения, по результатам чего мы доведем информацию до жителей. Там все будет наглядно показано, а также указаны сроки и очередность. С учетом разработанной схемы будем ставить вопрос о проектирование первоочередных этапов и дальнейшее участие в районных и областных программах.
Галина Паламарчук:
Тема, актуальная для поселения уже, наверное, лет десять — это строительство физкультурно-оздоровительного комплекса. Что делается для того, чтобы этот объект появился?
Дмитрий Макеев:
Я считаю, что мы очень сильно сдвинулись в этом вопросе и пошли по правильному пути.
Сергей Ковыляк:
Да, но есть и неприятные моменты: старый проект имеется в наличии, но отсутствует положительное заключение государственной экспертизы, что в свою очередь, не позволяет принять участие в областной программе по строительству. Нами еще в ноябре 2014 года было сформировано исковое заявление в арбитражный суд об исполнении обязательств по возврату тех денежных средств, что были затрачены. В июне было вынесено решение. К сожалению, не в нашу пользу.
С данной ситуацией мы ознакомили совет депутатов. По рекомендации комитета по физической культуре и спорту Ленинградской области мы взяли за основу одобренный губернатором условный проект типового малобюджетного ФОКа. В августе 2015 года провели конкурс. На данный момент ведется проектирование такого ФОКа. Мы учли все прошлые ошибки и указали, что окончательную сумму расчетов мы сможем назвать только после заключения государственной экспертизы. А результаты экспертизы мы планируем получить к маю этого года. В бюджете мы уже предусмотрели денежные средства около 6 миллионов на софинансирование строительства. По предварительным данным, строительство будет стоить около 55 миллионов.
Дмитрий Макеев:
Добавлю только, чтобы не пугать жителей, что ФОК будет маленький: площадь помещения будет около 600 квадратных метров. Будет стандартный зал для занятий мини-футболом, фитнесом. Будут раздевалки, душевые. Это будет хороший комплекс для спорта. И так как жители Веревского поселения очень активные, думаю, пользоваться спросом он будет.
Галина Паламарчук:
А пока нет ФОКа спортивная жизнь в поселении не останавливается?
Дмитрий Макеев:
Нет, конечно. Наши жители пинимают участие во всех мероприятиях, занимают призовые места – у нас много кубков.
Сегодня и молодежь «повернулась лицом» к спорту. Стали меньше «по подъездам», больше – на улице, на катке, например. Мы коньки бесплатные выдаем как раз для того, чтобы людей приобщить к спорту – мало ли у кого спортинвентаря нет. В 2015 году даже лыжи закупали.
Сергей Ковыляк:
Хоккейная коробка «работает» и летом: основание позволяет кататься на роликах. Баскетболом там еще можно заниматься. У нас есть спортинструктор, за ним закреплены основные материальные ценности. Например, коньки, которые приобретались не для спортсменов конкретно, а для нужд поселения, есть свой учет, и каждый желающий (не только житель Верево) может взять их покататься. Я могу сказать, что о Веревском катке и бесплатных коньках говорят и в Пушкине, и даже на южных окраинах Санкт-Петербурга.
Дмитрий Макеев:
Нужно нести спорт в массы! Клуб нам тоже сильно помогает, в нем много спортивных секций – даже свободного места нет. Так что можно сказать, что Верево в ФОКе уже давно нуждается.
Галина Паламарчук:
Еще одна стройка, которая все никак не состоится, но в которой так нуждается поселение – это детский сад.
Сергей Ковыляк:
Здесь встает вопрос приоритета: либо учреждение дошкольного образования, либо физкультурно-оздоровительный комплекс. У нас по состоянию на 1-е января 2016 года список деток, которые уже стоят в очереди, превышает порядка 130-140 человек. При этом существующий садик уже превысил те нормы, для которых он в свое время проектировался и сейчас используется. В ноябре 2015 года вносились изменения в технико-экономическое обоснование по строительству садика. Данное обоснование еще раз направлено от имени района в область на согласование. В январе мы интересовались: предварительно технические условия на подобное дошкольное учреждение — около 220-ти мест, это новый типовой детсад. Поэтому при наличии согласования соответствующих структур будет принято решение о проектировании в 2016 году. Думаю, что средства на проектирование данного объекта в районе заложены.
Галина Паламарчук:
Какие планы на 2016 год?
Сергей Ковыляк:
Планы у нас, скажу честно, громадные. Мы проанализировали свою деятельность в 2015 году. В 2016-м у нас большие планы за счет того, что в этом году у нас большой бюджет, порядка 80 миллионов. Это существенная сумма с учетом того, что среднегодовой бюджет у нас всегда 45-50 миллионов. В этот раз факторы, которые мы не планировали, сказались благоприятно на доходной части бюджета — это доходы и от реализации имущества, и от аренды.
Как обычно, в этом году мы запланировали достаточно большой бюджет на дорожный фонд — будем продолжать работать. Совинансироввание ФОКа. Но это не значит, что мы забросим соревнования и будем заниматься только ФОКом — нет. Мы старались предусмотреть все, поэтому будем работать параллельно. На физическую культуру мы выделили порядка 16 миллионов. Повторюсь про дорожный фонд и благоустройство: это и внутридворовые территории, и «зеленые зоны», и дополнительный инвентарь для детских площадок. Опять же в рамках финансирования спорта мы запланировали строительство многофункциональной спортивной площадки. К сожалению, в нашем поселении не так много мест рекреационного назначения, поэтому место, где будет расположена эта площадка, нам с жителями в свое время пришлось отвоевывать у застройщика.
Также мы планируем уделить большое внимание жилищному сектору в части содержания имущества и ремонта. В том числе рассмотрим возможность при признании комиссией домов аварийными расселение этих домов.
СМС:
Когда откроют переход?
Сергей Ковыляк:
Переход открыт. Со стороны заказчика вся работа выполнена в середине 2015 года. На данный момент надземный переход функционирует, определена обслуживающая организация, порядки внутренних работ мы определили, условия обслуживания по части уборки и содержания установлены. Поэтому определенный дискомфорт, который сейчас испытывают жители, в скором времени будет сглажен.
СМС:
Просьба выложить на сайт поселения проект будущего ФОКа.
Дмитрий Макеев:
Как только получим проект, он сразу появится на сайте.
Телезритель:
Вопрос по поводу установки светофора при выезде на Киевское шоссе из поселка. В прошлом году вы, вроде бы, пообещали...
Дмитрий Макеев:
В планах на этот год. Мы обратились в «Севзапуправтодор» — обещали во втором полугодии установить.
Сергей Ковыляк:
Основание есть, проектная документация в стадии подготовки. Насколько нас уверили представители «Севзапуправтодора», там также заинтересованы, чтобы не было коллапса на выезде с жилой территории Киевского шоссе. И параллельно, я так понимаю, это будет взаимосвязано с запуском объездного Киевского шоссе. Поэтому из планов строительство светофорного поста, который будет регулировать движение возле стройбазы в Санкт-Петербург налево и направо в Гатчину, на 2016 год никто не исключал.
Дмитрий Макеев:
Могу добавить, что в планах «Севзапуправтодора» сделать освещение от Доней до Верево.
СМС:
Планируется ли ремонт крыши после пожара на Совхозной 66?
Сергей Ковыляк:
Совместно с управляющей компанией МУП «ЖКХ Сиверский» нам требуется провести обследование на предмет сметных работ по кровле. Я думаю, что мы вместе сформируем краткосрочную программу по капитальному ремонту, встанет вопрос о финансировании. В ближайшее время мы определимся с приоритетами, со сроками, и более конкретную информацию жители этого дома смогут уточнить у управляющей компании.
СМС:
Планируется ли ремонт бани? И обсуждается ли вопрос о смене арендатора бани?
Дмитрий Макеев:
Договор с арендатором до конца 2016 года. Понимание в этом вопросе придет ближе к концу года. А так, ремонт в бане, конечно, планируется.
Сергей Ковыляк:
Хочу отметить, что уже за первые два месяца 2016 года произошел всплеск обращений жителей и посетителей бани о ненадлежащем качестве оказанных услуг. Есть подрядная организация, которая выиграла в свое время конкурс на оказание данных услуг населению. По техническому состоянию баня, действительно, требует либо текущего, либо капитального ремонта. Мы как раз обсуждаем с депутатами возможность реконструкции части бани, изменение назначения каких-то помещений. Но баня, безусловно, будет!
СМС:
Волнует уличное освещение в Верево и газификация этого же населенного пункта.
Сергей Ковыляк:
По газификации: к марту мы планируем получить схему газоснабжения и представить ее на обозрение жителям. По результатам схемы, соответственно, определится порядок финансирования по проектированию и дальнейшее участие в различных программах по строительно-монтажным работам по распределительной сети.
Что касается уличного освещения: к сожалению, освещена не вся деревня, а только часть, так скажем, на въезде в Верево со стороны Киевского шоссе. Большая часть электроснабжения в деревне осуществляется со стороны трансформаторной подстанции на улице Киевская. К сожалению, при неоднократных обращениях в «Ленэнерго» о получении технических условий по установке источников уличного освещения нам давали отказ ввиду того, что линия существует, но заказчик (в данном случае «Ленэнерго») эту линию еще не принял. Поэтому и возможности присоединения к линии, которая отсутствует в правовом порядке, пока нет. На данный момент у нас есть частные абоненты, которые пользуются этой линией, электроснабжение осуществляется, но официальных технических условий с установкой узла учета на эту линию нет. Но мы продолжаем обращаться в соответствующие инстанции. Поэтому как только у нас будут технические условия на присоединение уличного освещения, мы сразу их реализуем.
СМС:
Раз вы сказали, что баня будет работать, помогите, пожалуйста, перенести женский день на субботу. Пожалуйста, поговорите с арендатором, может быть, можно что-то сделать?
Сергей Ковыляк:
Хотелось бы отметить, что баня, действительно, один из немногих социально-значимых объектов у нас в поселении. Совокупные расходы по обслуживанию бани составляют более миллиона рублей. Та организация, которая оказывает данный вид услуги, не самовольно выбирает этот день, и так как мы являемся заказчиками, конечно, интересуется у нас. Поэтому ради женского дня мы проанализируем возможность его переноса.
СМС:
Будет ли в Верево торговый центр?
Сергей Ковыляк:
Торговых центров или же, если угодно, торговых площадей у нас в Верево уже достаточно. По состоянию на сегодня два объекта в стадии строительства: один под «Пятерочку», окончание строительство планировалось еще в 2015 году, но сам застройщик срывает себе сроки; второй объект, на котором недавно активизировалась стройка, — торговый центр.
Еще в 2011 году объект был предоставлен арендатору для строительства торгового здания. Все это время, наверное, шла разработка основной документации проекта. На территории площади, если я правильно помню, около 1200 квадратных метров застройщик планирует возведение конструкции из сэндвич-панелей и дальнейшую ее эксплуатацию. О назначении помещения никакой информации нет: будет ли это один большой зал для сетевого магазина либо несколько индивидуальных залов для наших местных предпринимателей. Но кроме строительства, там есть проблема по части электроснабжения.
СМС:
Будет ли дорога в щебеночном исполнении от улицы Первостроителей до Кутышева 14?
Сергей Ковыляк:
Это как раз тот промежуток дороги на очистные сооружения, где положены плиты — я думаю, что технологически неправильно на плиты класть щебенку. И есть участок дороги, который оставляет желать лучшего. И это, конечно, не колоссальные затраты. Поэтому с учетом сэкономленных средств по итогам конкурса мы постараемся это сделать.
СМС:
Когда будет отремонтирована дорога к массиву №2? После дождей грязь такая, что не пройти и не проехать.
Сергей Ковыляк:
Начнем с того, что массив №2 сам по себе очень большой. К тому же у нас уже подана заявка в «Ленавтодор» на участие в программе софинансирования из областного бюджета. Мы включили туда три объекта, в том числе и улицу Дачная, начиная от Киевского шоссе к массиву №2, — мы восстановим дорожное полотно в щебеночном варианте. В рамках этой программы еще предусмотрен ремонт дороги в деревне Вайя по улице Солнечная — от съезда с Киевской трассы до начала Зеленой улицы.
СМС:
Когда будет произведен ремонт так называемой «пьяной дороги»?
Дмитрий Макеев:
Эта дорога регионального значения — она относится к «Ленавтодору». Т.е. у администрации Веревского поселения нет полномочий на ее обслуживание.
СМС:
Больше года назад в Зайцево был установлен светофор — когда он заработает?
Сергей Ковыляк:
Мы недавно интересовались у «Севзапуправтодорв», который является балансодержателем этой трассы: нет технологической возможности запитать светофор от электричества.
СМС:
Газ в Вайялово.
Сергей Ковыляк:
Мы уже говорили о приоритетах: Романовка, Горки, Большое Верево. А вот следующим этапом, я думаю, мы как раз возьмем вторую половину деревни Вайя, улицы Путейная, Полевая, Болотная, Марченкова. Также можно рассмотреть возможность включения в программу разработку схемы по Вайялово.
СМС:
Более года назад были перенесены мусорные баки вдоль Киевского шоссе, а освещения там до сих пор нет.
Сергей Ковыляк:
Самого столба освещения на этом участке дороги нет. Но я попробую поговорить с электриком, может быть, есть возможность предусмотреть хотя бы какой-то направленный светильник.
Дмитрий Макеев:
Думаю, когда строительство данного объекта завершиться, всю территорию вокруг приведут в порядок.
СМС:
Урны у дома №1 по улице Кириллова стоят через подъезд — хотелось бы, чтобы стояли у каждого подъезда.
Сергей Ковыляк:
У данного дома есть управляющая компания, которая несет ответственность, в том числе и за благоустройство территории. Несмотря на это скамейки мы приобрели за счет бюджетных средств Веревского поселения. К сожалению, скамейки есть не у каждого подъезда, поэтому в этом году мы продолжим свою работу в этом направлении. А что касается урн, мы попробуем пообщаться с управляющей компанией на предмет их установки.
СМС:
Просим сделать ограждение для детской площадки со стороны дома №2 по улице Кириллова.
Сергей Ковыляк:
Разумеется, подобные мероприятия по благоустройству у нас предусмотрены. Думаю, можно будет и это предусмотреть. Единственное, там между территорией площадки и проезжей частью есть открытая часть теплотрассы достаточно высокого уровня. Мы посмотрим на целесообразность установки данного забора. Также территория граничит с линией электропередач, где достаточно большая охранная зона. Если это все в совокупности нам позволит, то мы предусмотрим.
К публикации подготовила Александра Пересветова
