Вопросов у них накопилось немало, ответить на них приехала глава администрации Гатчинского района Людмила Нещадим в пятницу, 16 июля.
Люди не понимают, по каким тарифам они получают услуги ЖКХ и почему они должны переплачивать за обслуживание сетей. С большим вопросом "Почему?" несколько собственников таунхаусов обратились к руководству кооператива, представителям власти и ресурсоснабжающей компании.

Как пояснил руководитель Производственного управления "Леноблводоканала" Всеволод Митяев, в настоящее время договор водоснабжения и водоотведения заключен между Водоканалом Ленинградской области и Потребительским управленческо-эксплуатационным специализированным кооперативом «Покровские горки».

"В Данном случае вы подключены не к нашим сетям. У нас заключён договор для всего кооператива, а вы уже подключены к сетям "Покровских горок". Когда сети будут переданы в собственность Ленинградской области, тогда мы сможем с каждым домовладением заключить прямой договор", пояснил Всеволод Митяев, руководитель Производственного управления ГУП «Водоканал Ленинградской области».

Водопроводные и канализационные сети были построены на средства дольщиков, после их ввода в эксплуатацию он не были оформлены в собственность. Кооператив является их ответственным пользователем, тратя на их содержание средства кооператива. Учитывая, что в "Покровских горках" есть должники, которые не платят за ресурсы, как рассказала юрист ПУЭСК "Покровские горки" Альбина Жук, кооператив пытался организовать собрание о переходе жильцов на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией, но кворума не собрал.

Как пояснила собравшимся глава администрации Коммунара Вера Пыжова, в целях соблюдения прав граждан администрация города поставила сети водоснабжения и водоотведения жилого массива "Покровские горки" на кадастровый учет (средства на эти работы были собраны решением собрания членов кооператива ), и на учете они стоят как бесхозяйные. В настоящее время подготовлено постановление о передаче сетей введение "Водоканала" для обслуживания до момента оформления права собственности муниципального образования "Город Коммунар" и дальнейшей передачи в собственность Ленинградской области, поскольку полномочия по водоснабжению и водоотведению Коммунар передал региону. Ориентировочные сроки, когда может произойти передача в собственность региона, август-сентябрь 2022 года, поскольку процедура признания объекта бесхозяйным занимает год после постановления и еще несколько месяцев нужно для оформления права собственности через суд. Вопрос этот администрация Гатчинского района взяла на контроль.

"Жителям мы озвучили перспективы законного решения этого вопроса - водоснабжения и водоотведения. Без соблюдения процедуры по определению права собственности на бесхозяйное имущество, а сегодня процесс запущен именно такой, водопровод признан бесхозяйным. Постановление на прошлой неделе издано. Сейчас в установленном порядке в течение года будет признано бесхозяйным и далее администрация города будет обращаться в суд за признанием права собственности на данный водопровод", сказала Людмила Нещадим, глава администрации Гатчинского района.

Ещё одним вопросом повестки дня стало пользование землёй вокруг МКД. Сейчас эта земля принадлежит частной компании, и жители переживают по поводу того, что собственник в любой момент может поставить шлагбаум. Представители власти предложили собственникам каждому самостоятельно через суд понудить собственника земельного участка заключить земельный сервитут.