"Школа грамотного потребителя" провела в Гатчине круглый стол
Участниками круглого стола стали руководители партийного проекта Единой России «Школа Грамотного Потребителя», представители одноименной общественной организации, а также областного фонда капремонта, областные комитеты по ЖКХ и жилнадзору, областные и городские депутаты, в адрес которых поступило аналогичное обращение, руководители районной администрации, активные председатели домовых советов. Поводом для встречи стало обращение общественной «Школы грамотного потребителя» к областным депутатам о законности конкурса, проведенного летом прошлого года. На конкурс по выбору новой управляющей компании, который проводила администрация, были выставлены 65 домов. Конкурс выиграла компания «Приорат». В частности, она стала УК и для дома №4 по ул. Слепнева, что до сих пор удивляет председателя совета этого дома Татьяну Резбаеву: «Почему «Приорат», созданный в мае, появился на конкурсе? Новый, без опыта работы, без баланса, показателей деятельности, и ему отдали наши дома… Это наша жизнь!».
Глава областного комитета госжилнадзора Сергей Кузьмин на это ответил, что у «Приората» есть лицензия, а значит, компания имеет полное право участвовать в конкурсах. Во-вторых, по закону МКД, в которых больше 30 квартир, находящиеся на непосредственном способе управления, обязательно должны его сменить и выбрать УК. И если этого не делают на общем собрании жильцы, то администрация обязана включить дом в конкурс по выбору УК. Сергей Кузьмин признался: Комитет госжилнадзора отменить результаты конкурса не может, тем более что его законность была подтверждена судом. «Не нравится „Приорат“ — примите решение собственников о смене УК» — предложил руководитель партийного проекта «ШГП» Саяд Алиев. «Сменить „Приорат“ — значит признать, что дом был законно переведен на непосредственный способ управления, а именно с этим мы и не согласны» — ответила Татьяна Резбаева. Поэтому по своему дому она будет ждать ответа из Верховного суда, куда уже направлена кассационная жалоба. Некоторые другие дома, выставленные на конкурс, также не согласны с самим фактом того, что они оказались в конкурсной массе, поскольку считают, что не отказывались от МУП ЖКХ «Гатчины». Но законность конкурса, признанного судом, больше не оспаривают.
Для них и других их коллег цель нынешнего диалога — чтобы власть услышала главное.
«Услышала, что так, как в 2015, конкурсы проводить нельзя. Это вред собственникам. УК неподготовленные могут выиграть. Конкурс был с массовыми нарушениями, зафиксированными ФАС, и на основании в том числе представлений ФАС часть домов была снята с конкурса», — заявил Виктор Тихомиров, председатель совета дома№1а по ул. Заводская.
Что касается претензий к прежней управляющей компании — МУП «ЖКХ Гатчины», от которой, по словам жителей, очень непросто добиться отчета по собранным деньгам и проведенным на них работам, то областные чиновники в этом проблемы не увидели.
Итогом встречи стало несколько предложений от собственников, которые, как пообещал руководитель «Школы грамотного потребителя» Саяд Алиев, будут рассмотрены на заседаниях областного парламента, чтобы потом оформиться в законодательные инициативы. В частности, Татьяна Резбаева предложила прежде, чем выставлять дома на конкурс, обязать действующую УК сначала привести их в надлежащее состояние — за счет средств, собранных с дома, или за счет средств своего учредителя. Виктор Тихомиров к этому добавил, что при передаче домов от УК нужно требовать отчет по обязательствам, которые она имеет перед собственниками, а от собственников — отчет по долгам. Предложение главы областного комитета госжилнадзора о том, чтобы судебными тяжбами с УК занимались не собственники, а сотрудники комитета, у которых и опыт больше, и итоговый КПД выше, также было записано в протокол совещания. Саяд Алиев пообещал пригласить активных гатчинцев в парламент на обсуждение их предложений.
