МУП ЖКХ "СИВЕРСКИЙ": "Лето - время готовиться к зиме"

Под управлением МУП ЖКХ «Сиверский» находится около тысячи многоквартирных домов в 15 поселениях Гатчинского района, в них проживает 53128. В соответствии с «Правилами подготовка и проведения отопительного сезона на территориях Ленинградской области» утвержденных Постановлением правительства Ленинградской области от 19.06.2008 №177, в настоящий момент ведется плановая работа по подготовке общедомового имущества к приему теплоносителей и эксплуатации домов в осенне-зимний период 2021-2022 года.

     В стадии завершении находится гидропневматическая промывка общедомовых сетей центрального отопления и горячего водоснабжения в благоустроенном жилом фонде с оформлением актов с ресурсоснабжающими организациями. Ведется промывка теплообменников автоматических индивидуальных тепловых пунктах (АИТП) в 75 многоквартирных домах, осуществляется ревизия запорной арматуры, сдача в поверку общедомовых приборов учета в том числе домов поселка Вырица после восстановления технической документации.

     Особое внимание уделяется газовому оборудованию домов, системе вентиляции: заключены договоры со специализированными организациями на обслуживание и диагностику внутридомового газового оборудования, вентканалов, дымоходов. Новые лифты в многоквартирных домах обслуживает специализированная организация, оформлена страховка.

     В целях обеспечения пожаробезопасности в многоквартирных домах осуществляется замер сопротивления изоляции электропроводки и оборудования аттестованной лабораторией.

     Все это регламентные работы отражены в итоговом документе – паспорте готовности многоквартирного дома к эксплуатации в осенне-зимний период.

     По итогам весеннего осмотра, решений собственников помещений и предписаний органов контроля и надзора за счет текущего ремонта выполнены следующие работы:

1. Ремонт кровли – общий объем 4189,77 кв.м. / на крышах 28 домов по адресам:

- Веревское с.п, .д.Малое Верево, ул.Кутышева, д.46,

- Веревское с.п, д.Малое Верево, ул.Совхозная, д.66,

- Веревское с.п, д.Малое Верево, ул.Школьная, д.2,

- Войсковицкое с.п., п.Войсковицы, пл.Манина, д.14,

- Вырицкое г.п., п. Вырица, ул.Введенская, д.19,

- Вырицкое г.п., п. Вырица, ул.Кирова, д.31,

- Вырицкое г.п., п. Вырица, ул.Слуцкая, д.9,

- Дружногорское г.п., п.Дружная горка, ул.Урицкого, д.11А,

- Дружногорское г.п., д.Лампово, ул.Совхозная, д.9,

- Елизаветинское с.п., п.Елизаветино, пл.Дружбы, д.30,

- Кобринское с.п., п.Кобринское, ул.Советских воинов, д.6,

- Кобринское с.п., п.Суйда, ул.Центральная, д.14,

- Новосветское с.п., п.Новый Свет, д.11,

- Рождественское с.п., д.Батово, д.5,

- Сиверское г.п., д.Куровицы, ул.Огородная, д.15,

- Сиверское г.п., п.Сиверский, ул.123 Дивизии, д.8,

- Сиверское г.п., п.Сиверский, ул. Военный городок, д.44,

- Сиверское г.п., п.Сиверский, ул. Военный городок, д.47,

- Сиверское г.п., п.Сиверский, ул. Военный городок, д.49,

- Сиверское г.п., п.Сиверский, ул. Военный городок, д.58,

- Сиверское г.п., п.Сиверский, пр.Героев, д.6,

- Сиверское г.п., п.Сиверский, ул. Строителей, д.6,

- Сусанинское с.п., п.Кобралово, ул.Лесная, д.4 к.1, 

- Сяськелевское с.п., д.Жабино, ул.Поселковая, д.16,

- Сяськелевское с.п., д.Жабино, ул.Поселковая, д.16,

- Сяськелевское с.п., д.Жабино, ул.Поселковая, д.16,

- Сяськелевское с.п., д.Старые Низковицы, д.42,

- Сяськелевское с.п., д.Тойворово, д.2/81;

2. Межпанельные швы- общий объем 1451 п.м. / на 16 домах;

3. Косметический ремонт подъездов - общий объем 32 подъезда. / на 17 домах;

4. Замена инженерных сетей - общий объем 1900 п.м. / на 196 домах.

      В ближайшем плане - работы по кровлям в 11 многоквартирных домах:

         - Войсковицкое с.п., п.Новый Учхоз, пл.Усова, д.1,

         - Вырицкое г.п., п.Вырица, ул.Слуцкая, д.9,

         - Елизаветинское с.п., д.Шпаньково, ул.Рыкунова, д.1, д.8,

         - Рождественское с.п., с.Рождествено, ул.Комсомольская, д.1,

         - Сиверское г.п., д.Белогорка, ул.Институтская, д.4, д.15,

         - Сиверское г.п., д.Куровицы, ул.Огородная, д.16,

         - Сиверское г.п., п.Сиверский, ул.Кирова, д.5,

- Сиверское г.п., п.Сиверский, ул.123 Дивизии, д.1,

- Сусанинское с.п., п.Кобралово, ул.Лесная, д.2, д.2 Б, д.4 к.1,

- Сусанинское с.п., п.Семрино, Большой пр., д.1, д.8,

- Сусанинское с.п., п.Сусанино, Павловский пр., д.60. 

      Заключены договоры со специализированными организациями на проведение инструментального обследования домов:

1.Обследованы строительные конструкции 3-х домов:

- Вырицкое г.п., п.Вырица, ул.Оредежская, д.27,

- Новосветское с.п., п.Новый Свет, д.37 б,

-Сиверское г.п., п.Сиверский, ул.Авроры, д.21.

2. Осуществляется обследование 51 балкона в 12 домах:

- Войсковицкое с.п., п.Войсковицы, ул.Молодежная, д.1,

- Дружногорскок г.п., д.Лампово, ул.Совхозная, д.9,

- Дружногорское г.п., п.Дружная горка, ул.Здравомыслова, д.8,

- Кобринское с.п., п.Кобринское, ул.Центральная, д.1б,

- Пудомягское с.п., д.Лукаши, ул.Школьная, д.9,

- Рождественское с.п., д.Батово, д.,

- Рождественское с.п., п.Рождествено, ул.Комсомольская, д.1,

- Сусанинское с.п., п.Кобралово, ул.Централььная, д. 18, 

- Сиверское г.п., д.Белогорка, ул.Институтская, д.15,

- Сиверское г.п., п.Сиверский, ул.123Дивизии, д.1,

- Сиверское г.п., п.Сиверский, ул.Военный городок, д.38,

- Сиверское г.п., п.Сиверский, ул.Военный городок, д.40.

      МУП ЖКХ «Сиверский» активно взаимодействует с НО «Фонд капитального ремонта Ленинградской области» по проведению капитальных ремонтов в 7 многоквартирных домах:

- Веревское с.п, д.Зайцево, д.1 – ремонт фасада,

- Вырицкое г.п., п.Вырица, ул.Симбирская, д.2/1 – ремонт фундамента,

- Дружногорское г.п., п.Дружная горка, ул.Садовая, д.8 – ремонт фасада,

- Кобринское с.п., п.Кобринское, ул.Центральная, д.24 - ремонт фасада,

- Сиверское г.п., п.Сиверский, ул.Красная, д.57 - ремонт фасада,

- Сиверское г.п., д.Дружноселье, ул. ДПБ, д.1 - ремонт фасада,

- Сяськелевское с.п., д.2.

      Проводится работа по изготовлению проектно-технической документации для проведения капитального ремонта в 48 многоквартирных домах поселений в 2023-2025 г.г.

      Продолжается работа по очаговой дезинфекционной обработке подъездов домов по Предписаниям Роспотребнадзора: по состоянию на сегодняшний день обработано 1225 подъездов.

      Как рассказал Алексей Рыжов, директор МУП ЖКХ «Сиверский», планируется потратить свыше 40,0 миллионов рублей на мероприятия по подготовке к отопительному сезону жилого фонда при наличии просроченной задолженности собственников и нанимателей свыше 112,2 миллиона рублей за оказанные жилищные услуги