В областной закон о капремонте вносятся изменения
Постоянная комиссия по ЖКХ и ТЭК рассмотрела в первом чтении изменения в закон «Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области».Об этом сообщает пресс-служба Законодательного собрания 47-го региона.
Общество
27 января 2016 16:47
504
Корректировки, в действующий региональный закон, инициированные председателем комиссии Геннадием Жирновым, приводят его в соответствие с федеральным законодательством.
В частности, определяются сроки возникновения обязанности по уплате взносов на капремонт в зависимости от срока введения в эксплуатацию их дома (до утверждения региональной программы — с 01.05.2014 года; после ее утверждения — по истечении пяти лет с даты включения дома в программу).
После утверждения региональной программы собственники помещений должны в течение трех месяцев принять решение об определении способа формирования фонда капремонта. В случае его формирования на специальном счете на общем собрании собственники могут определить порядок и условия предоставления платежных документов для уплаты взносов на капитальный ремонт, а также принять решение о выборе лица, уполномоченного на оказание этих услуг.
В соответствии с федеральным законодательством исключается возможность управления многоквартирным домом специализированным потребительским кооперативом в качестве владельца специального счета (кроме жилищного кооператива).
Статья действующего областного закона, в которой полномочие по установлению порядка привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капремонту закреплено за Правительством Ленобласти, признается утратившей силу в связи с тем, что оно отнесено к полномочиям Правительства РФ. До истечения 90 дней со дня вступления в силу акта Правительства РФ о порядке проведения и условиях конкурса по отбору региональным оператором российских кредитных организаций, такой порядок определяется уже нормативным актом Ленобласти.
Одним из нововведений является то, что региональный оператор вправе размещать временно свободные средства фонда капремонта, который формируется на его счете, в российских кредитных организациях в порядке и на условиях, установленных федеральным Правительством. При этом доходы, полученные от такого размещения, могут использоваться только для оплаты услуг и (или) работ по капремонту общего имущества в многоквартирном доме, разработки проектной документации, оплаты услуг по строительному контролю, погашения кредитов, займов, полученных и использованных для оплаты указанных услуг и работ. Дополнительные доходы также могут быть направлены на погашение процентов по этим кредитам и займам и на оплату расходов для получения гарантий и поручительств по ним.
Комиссия решила рекомендовать законопроект для принятия в первом чтении на ближайшем пленарном заседании и установить срок внесения поправок — 2 месяца.
27 января 2016, 16:47
